[본업] 건축사/건축사 1교시 배치계획

1-4. 대지 내부 현황(지역지구, 지형, 수목, 공개공지, 공공보행통로, 공동구)

건축사자격시험 대비 대지계획 대지 내부 현황 1. 지역지구 - 계획대지가 전용주거지역, 일반주거지역일 경우 정북일조 적용 (정북방향의 인접대지도 전용주거지역, 일반주거지역일 때에 한함) - 전용주거지역, 일반주거지역이 아니더라도, 공동주택의 경우에는 채광사선 적용 (중심상업지역, 일반상업지역 제외) - 지역 지정에 따른 건폐율, 용적률을 반영하여 건물규모 계획 2. 지형 - 건축물 높이를 검토하기 위한 지표면은 건축물이 접한 둘레의 지표면을 기준으로 산정 - 대지경계선으로부터 이격거리를 반영하여 건축물의 위치 결정 - 지반에 접한 건축물 각 부분의 레벨 파악 * 지표면 산정 - 지표면 고저차가 3m 이하일 경우 지표면은 1개로 산정 - 지표면 고저차가 3m 초과할 경우 3m마다 지..

2023. 4. 9. 00:15

[본업] 건축사/건축사 1교시 배치계획

1-3. 대지 외부 현황(방위, 도로, 대지, 공지, 문화재, 위험물 저장소)

건축사자격시험 대비 대지계획 대지 외부 현황 1. 방위 - 대지 및 주변의 방위는 건축물의 높이에 영향을 미치므로 지역지구와 더불어 검토 - 특히 정북방향이 대지의 직각축과 틀어져 있는 경우, 이격거리의 비례를 이해하여 정확한 거리 산정 1) 5:4:3 비례 2) 45도 비례 3) 30도, 60도 비례 2. 도로 - 도로에 의한 높이 제한은 가로구역 높이를 적용하며, 적용레벨은 지표면과 도로면의 레벨을 적법하게 적용 - 수평의 도로면 : 해당 도로면을 기준으로 계획대지 지표면과의 적용레벨 검토 - 경사진 도로면 : 건축물이 위치한 대지에 접하는 전면도로의 노면에 고저차가 있는 경우에 당해 건축물이 접하는 범위의 전면도로 부분의 수평거리에 따라 가중평균한 높이의 수평면을 전면도로로 ..

2023. 4. 8. 23:43

[본업] 건축사/건축사 1교시 배치계획

1-2. 도로, 막다른 도로, 도로모퉁이 건축선, 도시계획 예정도로, 건축선의 지정

건축사자격시험 대비 대지계획 1. 도로 - 보행 및 자동차 통행이 가능한 너비 4m 이상의 도로 (건축법 제2조 1항 11호) - 단, 지형적 조건으로 자동차 통행이 불가능한 경우와 막다른 도로를 포함한다. - 예외의 경우를 제외하고는 보행만 가능하거나 자동차 통행만 가능한 도로는 건축법에 따라 도로로 보지 않는다. - 보행자 전용도로, 자동차 전용도로, 고가도로, 고속도로, 지하차도 등은 건축법상 도로가 아니며, 이와 같은 도로에 접한 대지에는 건축을 할 수 없다. 2. 막다른 도로 - 통과도로에 해당하지 않는 막다른 도로 * 막다른 도로에서의 건축선 - (막다른 도로 길이 : 도로의 너비) - 10m 미만 : 2m - 10m 이상 35m 미만 : 3m - 35m 이상 : 6m ..

2023. 4. 8. 23:12

[본업] 건축사/건축사 1교시 배치계획

1-1. 대지, 건축선(건축한계선), 도로경계선, 건축지정선, 건축이격거리

건축사자격시험 대비 대지계획 1. 대지 - 지적법에 의하여 각 필지로 구획된 토지 - 하나의 토지를 1대지로 보는 것을 원칙으로 하며, 건축행위가 이루어질 수 있는 일단의 토지를 말함 * 건축선(건축한계선) - 건축물 설치가 가능한 구획선, 건축물이 넘을 수 없는 선 - 원칙적으로 대지와 도로의 경계선으로 한다. - 아래의 경우 건축선이 따로 지정 또는 후퇴할 수 있다. 1) 구시가지 등의 소요폭 미달 도로에서의 도로너비 확보 2) 도로 모퉁이에서의 시야 확보 3) 도시계획 예정 도로선 2. 현황 도로경계선 - 현재 설치되어 있는 도로의 경계선 - 건축법령에 적합하지 않을 수도 있으며, 건축법령에 정의된 폭 이상시는 건축선(건축한계선)으로 인정한다. 3. 도시계획 예정 도로경계선 ..

2023. 4. 8. 22:50

[본업] 건축사/건축사자격시험

한솔아카데미 건축사자격시험 2023년 2회 대비 온라인강의 일정

2023년 2회차 건축사 자격시험 대비 3월 31일부터 온라인 강의를 시작하여, 9월 초 시험일 전까지 - 4,5,6,7,8월 5개월 간의 온라인 강의 일정 1단계 : 각 교시 과목별 핵심정리 및 유형별 예제 교재우송 및 인터넷 강의 일정 2단계 : 문제풀이과정 학습일정 교재우송 및 인터넷 강의 일정 차근차근 파이팅!

2023. 3. 31. 10:24

[본업] 건축사/건축사자격시험

한솔아카데미 건축사 자격시험 온라인강의 시작!

한솔아카데미 건축사 자격시험 대비 온라인강의 듣기 시작! 학원강의를 듣고 싶었지만 시간이 여의치 않아서, 2023년 2회 (9월) 건축사 자격시험 대비는 온라인강의로 해볼 생각이다. 강의는 23년 3월 31일(금) 시작하여, 강의 기간은 2차 시험일(9월 예상)까지다. 건축사 자격시험 1단계(정규이론과정) 300,000원 건축사 자격시험 2단계(문제풀이과정) 480,000원 건축사 자격시험 1+2단계 완벽대비반 690,000원 1+2단계 완변대비반으로 신청했다. 교재 포함 가격이며, 학습 회차별로 필요한 교재가 발송된다. 아직 강의는 업로드 전이며, 교재 발송과 함께 강의도 순차적으로 업로드된다. - 학습목차 온라인강의 수강 시작 파이팅!

2023. 3. 23. 16:11