[본업] 건축사/건축사 1교시 배치계획

건축사 시험 1교시 대지계획(대지분석, 대지조닝) 이론 총정리 (11~19)

건축사자격시험 대비 1교시 대지계획(대지분석, 대지조닝) 이론 총정리 (11~19) 1. 대지경계선 2. 건축선 3. 도로 4. 도로 모퉁이에서의 가각전제 5. 대지면적, 건축면적, 건폐율 6. 바닥면적, 연면적, 용적률 7. 층수 8. 건축물의 높이 9. 지하층 10. 가중평균지표면 11. 건축물의 높이제한 12. 정북일조권 13. 채광일조권 14. 문화재 보호앙각 15. 공개공지 16. 대지안의 공지 17. 조경 18. 대지가 2이상의 지역지구 또는 구역에 걸치는 경우 19. 기타 11. 건축물의 높이제한 - 가로구역별 최고높이 : 가로구역을 단위로 건축물의 최고 높이 지정 - 가로구역 : 도로로 둘러싸인 일단의 면적 - 도로사선제한 2015년 폐지됨 (도로 반대편 기준으로 수평수직 1:1.5 기준이..

2023. 4. 23. 17:08

[본업] 건축사/건축사 1교시 배치계획

1-6. 건축사 대지계획 - 높이제한 계획(정북일조, 채광일조, 도로, 문화재에 의한 높이 제한)

건축사자격시험 대비 대지계획 건축 가능 영역 분석 - 높이제한 계획 1. 건축물의 높이 - 대지의 지표면(가중평균지표면 포함)으로부터 당해 건축물 상단까지의 높이 1) 건축물의 높이는 다음 지표면을 기준으로 한다. - 건축물의 주위가 접하는 각 지표면 부분의 높이를 당해 지표면 부분의 수평거리에 따라 가중평균한 높이를 수평면의 지표면으로 본다. - 지표면의 고저차가 3m를 넘는 경우 : 당해 고저차 3m 이내의 부분마다 그 지표면을 정한다. (지표면 산정 시 지하층 제외) 2) 건축물의 높이는 1층 바닥레벨과 지표면의 레벨을 고려하여 계획한다. 3) 건축물의 옥상에 설치되는 승강기탑, 망루, 장식탑, 옥탑 등으로서 그 수평투영면적의 합계가 해당 건축물 건축면적의 8분의 1 이하인 경우로서 그 부분의 높이..

2023. 4. 9. 22:51