[부동산]/서울 부동산, 서울 아파트

소형 아파트 인기, 국평 아파트 84㎡ 기준 59㎡로 바뀔까?

30평대 아파트와 중형차를 배경 삼아 미소 짓는 4인가족의 모습은 옛것이 되어가고 있습니다. 2·3인가구의 증가 등으로 전용면적 84㎡가 ‘국민 평형’이란 공식이 깨지고 있습니다. 소형의 부활: 국평의 기준 바뀔까? 60㎡ 이하가 인기 전용면적(이하 전용) 60㎡(약 26평) 이하 소형 아파트의 청약 경쟁률이 어느 때보다 높습니다. 부동산R114에 따르면 올 들어 7월까지 전국에서 전용 60㎡ 이하의 1순위 경쟁률은 13 대 1입니다. 같은 기간 전용 60~85㎡(약 26~33평)는 7 대 1, 전용 85㎡ 초과는 9.1 대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 60㎡ 이하 아파트가 인기 있는 이유는 복합적입니다. ① 1인가구와 2·3인가구 등 큰 집이 필요 없는 세대가 늘어난 데다 ② 전용 85㎡ 미만 1순위 ..

2023. 9. 9. 21:46
[부동산]/서울 부동산, 서울 아파트

경기도 아파트 급지 : 성남(판교,분당,위례), 과천, 수원(광교) 등

2023년 5~6월 기준 경기도 아파트 급지 (부동산 갤러리 참고) (성남-과천-수원-고양-용인-화성-광명-의왕-안양-부천-하남)

2023. 9. 3. 17:39
[부동산]/부동산 관련 정책, 은행 일

양도세, 일시적 2주택 등 1주택 비과세 조건 9가지 (소득세법 시행령)

* 양도세 (소득세법 / 조세특례제한법) * 1주택 비과세 조건 (소득세법 시행령 155조, 155조의 2) 1. 일시적 2주택 특례 2. 상속받은 주택 특례 3. 효도합가 (노부모 봉양) 특례 4. 혼인합가 특례 5. 비수도권 실수요 주택에 대한 특례 6. 지방이전 공공기관 기업의 종업원에 대한 특례 7. 장기저당담보주택에 대한 특례 8. 장기임대주택사업자(장기어린이집)의 거주용 자가주택 특례 9. 농어촌주택(상속 이농 귀농) 특례 1. 일시적 2주택 특례 - 국내에 1주택을 소유한 1세대가 종전주택을 양도하기 전에 다른 주택을 취득함 (본인이 건설하여 취득한 경우 포함)으로 일시적 2주택이 된 경우 - 종전의 주택을 취득한 날부터 1년이 지난 후 다른 주택을 취득하고 - 그 다른 주택을 취득한 날부터..

2023. 9. 3. 16:28
[부동산]/부동산 관련 정책, 은행 일

주택담보대출 은행 대출 심사 제출 필요 서류

* 주택담보대출 은행 대출 심사 제출 필요 서류 체크리스트 (단독명의 매매) 1. 매매계약서 사본 2. 인감증명서 2부 (본인 발급) 3. 인감도장 4. 주민등록등본 2부 - 본인 및 세대원 주민등록번호 공개 5. 주민등록원 초본 2부 - 이전주소 모두 포함, 주민등록번호 공개 6. 가족관계증명서 1부 - 본인 주민등록번호 공개 7. 매수 계약사는 집 전입세대 열람 - 지번 + 도로명 - 행정복지센터 발급(매매계약서, 신분증 지참) 8. 국세 납세증명서 1부 - 홈택스 발급 9. 지방세 납세증명서 1부 - 홈택스 발급 10. 재직증명서 - 회사 직인 필수 11. 직전 2개년 원천징수영수증 - 회사 직인 필수 12. 건강보험자격득실확인서 - (1577-1000) 13. 본인 신분증 사본 2부 14. 세입자..

2023. 8. 30. 18:22
[부동산]/서울 부동산, 서울 아파트

서울 강남 구별 매물 (~8억대)

서울 한강 남쪽 구별 매물 (~8억대)서울 서초구 / 강남구 매물이 무섭게도 하나도 없음서울 동작구 / 송파구 - 강남 중심에서 멀어질수록 끄트머리에 매물이 조금씩 생겨남서울 영등포구 / 강동구 서울 양천구 / 관악구 서울 강서구

2023. 8. 26. 21:53
[부동산]/서울 부동산, 서울 아파트

부동산 매매가 상승률(2023년 8월 3주차 KB주택시장동향)

출처 : 이엔제이의 부동산 첫걸음 (만든이 : 이엔제이) 부동산 시장동향(8월 셋째 주 KB주택시장동향, 완연한 상승의 흐름)이번 주 통계는, 8월 14일 ~ 8월 21일 기준입니다. 가장 흐름이 좋은 지역들과, 가장 흐름이 좋지 않은 지...blog.naver.com 2023년 8월 3주차 (23. 8. 13.~ 8. 21.) 전국 부동산 시장동향 2022년 8월 3주차2021년 8월 3주차

2023. 8. 26. 20:13