[부동산]/부동산 관련 정책, 은행 일

HF 전세금 보증보험 : 전세지킴보증 조건, 제출 필요 서류 등

전세금보증보험 HF 전세지킴보증전세지킴보증 : 임대차계약이 종료되었음에도 임대인이 정당한 사유 없이 임차보증금을 반환하지 않는 경우 공사가 임대인을 대신하여 임차인에게 임차보증금을 지급하는 상품 HF 전세지킴보증 이용절차- 공사 별도 방문 없이 취급은행에서 보증신청 및 보증서발급 가능 [보증이용절차] HF 전세지킴보증 대상자 (다음의 조건을 모두 충족)- 공사 전세자금보증을 이용 중이거나 전세지킴보증과 전세자금보증을 동시에 신청한 자 - 계약기간이 1년 이상인 임대차계약을 ‘20.4.1. 이후에 체결한 자 - 보증 가입 즉시 대항력(전입 및 점유)과 우선변제권(확정일자 취득)을 갖출 것 - 임차보증금에 압류, 가압류 등 권리제한이 없을 것 - 개인 임대인은 대한민국 국민이어야 하며, 법인 임대인은 공공임..

2023. 8. 15. 23:06
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HUG 전세보증금 반환보증 가입 절차 및 제출 필요 서류

HUG 전세보증금 반환보증 가입 절차* 이번 포스팅은 가입 시 필요 서류에 대한 포스팅이니, 가입 절차 등은 아래를 참고해주세요. 전세금 보증보험 : HUG 전세보증금반환보증 가입 조건, 신청 방법 등전세금보증보험 HUG 전세보증금 반환보증 : 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품 1. 전세보증금반환보증 신청 기한 - (신규 전세계약의 archlog.tistory.com 전세보증금 반환보증 신청을 위한 제출서류※ 제출서류는 보증신청일 기준으로 최근 1개월 이내 발급분이어야 함 ①주민등록등본 및 신분증(사본) - 개인사업자의 경우 사업자등록증 사본 제출 - 외국인의 경우 외국인등록사실증명 및 외국인등록증 제출 - 재외동포의 경우 외국국적동포는 국내거소신고..

2023. 8. 15. 22:28
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HUG 전세금 보증보험 : 전세보증금반환보증 가입 조건, 신청 방법 등

전세금보증보험HUG 전세보증금 반환보증 : 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품 1. 전세보증금반환보증 신청 기한 - (신규 전세계약의 경우) 전세계약서 상 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약기간의 1/2 경과하기 전 - (갱신 전세계약의 경우) 갱신 전세계약서상 전세계약기간의 1/2 경과하기 전 2. 전세보증금반환보증 가능 대상 주택 - 단독주택, 다가구주택 ,다중주택 ,연립주택, 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트 ※ 주거용 오피스텔의 경우 전세계약서 또는 중개대상물확인 (설명서에 주거용 표기가 있어야 합니다.) ※ 공관, 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 근린생활시설 등은 보증대상 주택이 아닙니다. 3. 전세..

2023. 8. 15. 22:17
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특례보금자리론 주택담보대출 전입신고 유지와 실거주 의무(주담대 갭투자)

특례보금자리론 규제완화, 전입신고 유지 의무와 실거주 의무 * 특례보금자리론 개요- 주택가격 9억 원 이하 - 무주택자 또는 1 주택자(기존 주택 2년 이내 처분 조건) - 소득제한 없음, 대출한도 최대 5억 원 - LTV 최대 70% (생애최초 80%), DTI 최대 60% - 대출만기 : 10~50년 - 금리 : 일반형(4.40~4.80%), 우대형(4.05~4.45%) 등 * 특례보금자리론 규제완화 * 2022년 9월, 보금자리론 전입신고 유지 의무와 실거주 의무 폐지 * 특례보금자리론 갭투자 1. #세안고 (전세 안고 매매) - 매매가 : 7억 원 - 임대 보증금(전세가) : 4억 원 - 특례보금자리론 주택담보대출 실행 가능 금액 : 특례보금자리론 최대 금액 5억 원 중 임대 보증금 4억 원을 제..

2023. 8. 13. 22:18
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특례보금자리론 주택담보대출 금리 0.25%p 인상 (2023. 8. 11.)

[HF 한국주택금융공사] 2023년 8월 11일부터 특례보근자리론 일반형 기준금리가 0.25%p 인상됩니다. (우대형은 동결) * 일반형 : 주택가격 6억원 초과 또는 소득 1억원 초과 대상 * 특례보금자리론 주택담보대출 고정금리 안내 ※ t-특례보금자리론 : SC제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행에 방문해서 대면 신청 · 접수하는 특례보금자리론 ※ 단, 생애최초 주택구입자에 한해 LTV 최대 80%까지 적용 ※ 대출 실행일부터 만기까지 고정금리 * 우대금리

2023. 8. 13. 21:48
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주택연금 가입조건 개정, 공시가 12억 이하, 다주택자 가입 가능

✔️2023년 10월부터 주택연금 가입조건 개정 ✔️올해 가입자·지급액 최대, 만 55세 이상부터 가능 ✔️연금액, 집값보다 많아도 살아있는 동안 계속 지급 ✔️주담대 상환 방식 신청땐 대출한도 90% 일시 수령 노후 준비에 관심을 두는 금융 소비자가 늘어나면서 주택연금 가입자 건수가 사상 최대치(올 상반기 기준 8109건)를 기록했다. 주택연금에 가입하면 내 집을 담보로 맡겨 연금을 매달 월급처럼 받게 된다는 장점이 있다. 가입하기 앞서 살펴봐야 할 신청 가입 조건과 유의 사항은 무엇일까. 주택연금은 만 55세 이상 고령층이 본인 소유 주택을 담보로 맡겨 국가가 보증하는 연금을 매달 수령하는 제도다. 부부 중 한 명이 사망해도 지급되는 연금액에는 변함이 없다. 가입자가 장수함에 따라 수령하는 연금이 담..

2023. 8. 7. 22:48