1-7. 건축사 대지계획 - 건폐율, 용적률, 바닥면적, 필로티 완화 조건

건축사자격시험 대비 대지계획 면적계획 1. 견폐율 : 건축면적 / 대지면적 비율 - 건폐율 초과 시 층수가 적은 부분부터 조정하여 계획 - 건축면적 : 건축물의 외벽 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적 * 건축면적 제외 - 지표면으로부터 1m 이하 - 처마, 차양, 부연, 외벽의 중심선으로부터 수평거리 1m 이상 돌출된 부분이 있는 경우에는 1m 후퇴한 선 이내 부분(한옥 : 2m 이상 돌출된 부분에서 2m 후퇴한 선 이내 부분) 2. 용적률 : 지상 연면적 / 대지면적 비율 - 용적률 초과 시 최상층, 특정 방향에서 조정하여 계획 * 용적률 제외 - 지하층 - 지상층의 주차용 면적 (해당 건축물의 부속용도인 경우에만 해당) - 초고층 건축물과 준초고층 건축물에 설치하는 피난안전구역 면적 - 건축물의..